Comprar una casa es un camino tedioso y lleno de obstáculos. Lo primero que tenemos que hacer es informarnos del proceso.
Básicamente, cuando ya hemos decidido una casa, y hacemos una oferta, debemos firmar un contrato de arras que compromete tanto a comprador como a vendedor a mantener el precio y la obligación de venta durante el tiempo que duran los trámites.
El contrato de arras, debe contener una información básica:
- La descripción del inmueble
- El precio que vamos a pagar
- La señal que vamos a pagar
- Qué ocurre si cualquiera de las partes incumple el contrato de compra-venta.
- Quién paga qué gastos. Lo normal es hacerlo «conforme a ley». Aquí podemos ver un resumen de a quién le corresponde cada gasto.
¿Qué se puede hacer si el vendedor se niega a firmar un contrato de arras?
Bçásicamente, si se niega, es porque sigue buscando otros compradores, y piensa que vuestra oferta va a mantenerse para siempre. Ponedle una fecha límite y seguid buscando piso. Es muy probable que no compréis esa casa.
Para más información: http://www.elmundo.es/sudinero/suvivienda.html